Калькулятор аннуитетного платежа
Расчёт аннуитетного платежа по формуле банка: тело кредита, проценты в первом платеже, переплата за срок.
Проверено по 1 эталонному значению
Как считается
Всё, что нужно, есть в кредитном договоре.
- Сумма и срок — из графика платежей.
- Ставка — из договора, годовая.
- Считай и сравнивай с банковским графиком: цифры должны сойтись до рубля.
Что важно знать
Аннуитет — это платёж одной и той же суммой каждый месяц. Внутри состав меняется: первый платёж почти весь из процентов, последний — почти всё тело кредита. Отсюда и формула с отрицательной степенью.
Проще говоря, банк хочет получать проценты вперёд. Кредит миллион на 3 года под 12% — платёж 33 214 ₽, причём в первом платеже 10 000 из них проценты и лишь 23 214 гасят долг. Через полгода пропорция уже другая.
Из этого следует неочевидный вывод: досрочное погашение в первые месяцы даёт максимум эффекта. Чем раньше ты снизишь остаток, тем меньше процентов набежит за весь срок.
Частые вопросы
Почему в первом платеже столько процентов?
Проценты начисляются на весь долг: миллион под 12% — это 10 тысяч за первый месяц. Долг ещё почти не уменьшился, поэтому и доля процентов максимальна.
Формула совпала с графиком банка?
Должна, с точностью до округления копеек. Банки считают так же, разница возникает только из-за правил округления платежа.
Что такое i в формуле?
Месячная ставка: годовая, делённая на 12. Под 12% годовых i = 0,01 — один процент в месяц.