Кто и сколько платит за квартиру
Разделите аренду справедливо: по площади комнат или поровну на всех. Введите сумму и метраж — калькулятор покажет долю каждого жильца в рублях.
Проверено по 1 эталонному значению
Как считается
Одна сумма плюс метраж — готово.
- Введите месячную аренду из договора — без коммуналки, её делят отдельно.
- Выберите способ: по комнатам, если метраж разный, или поровну.
- Для дележа по комнатам впишите площади через запятую, по одной на жильца, в том же порядке.
Что важно знать
Трёхкомнатная за 90 тысяч, комнаты 18 и две по 14 квадратов. Поровну — по 30 тысяч с человека. По площади — 34 615, 26 923 и 26 923. Разница между подходами почти 5 тысяч в месяц, и это ровно та сумма, о которой соседи спорят перед первым платежом.
Логика дележа по площади честная: кто занимает больше метров, тот и платит пропорционально. Считается за секунду — аренда умножается на площадь комнаты и делится на общую площадь всех комнат. Кухня и коридор в дележе не участвуют: они общие.
На практике к площадям добавляют и другие факторы: окно на улицу против окна в колодец, балкон, дальность от санузла. Это уже переговоры, а не математика — калькулятор даёт базовую линию, от которой можно отклоняться на 5–10% по договорённости.
Отдельная история — коммунальные платежи и интернет. Их логичнее делить поровну независимо от комнат: свет и вайфай одинаковые для всех.
Частые вопросы
Как делить, если одна комната больше, но без окна?
Начните с математического дележа по площади, затем договоритесь о скидке — обычно 5–10% от доли за неудобство. Практика съёмных квартир показывает: важнее зафиксировать договорённость письменно, чем выжать из расчёта идеальную справедливость.
Включать ли кухню и коридор в площадь?
Нет. Общие зоны используются всеми одинаково, поэтому их не учитывают — делите только по площади спальных комнат. Если учитывать общую площадь квартиры, жилец маленькой комнаты переплатит заметно и безreasonably.
А если жилец съезжает раньше срока?
Типовое правило: съехавший платит за текущий месяц полностью и ищет замену сам, либо квартира пересдаётся, а риск простоя делят оставшиеся. Пропишите это заранее — половина конфликтов в съёмных квартирах случается именно из-за невыхода одного из жильцов.